好消息!落实减免
作者:亚博yabo888vip官网 发布时间:2021-11-21 04:08
本文摘要:疫情发生以来,企业生产谋划普遍受到打击,为帮扶服务业小微企业和个体工商户渡过难关,河南再出“硬核”措施!日前,河南省生长革新委等8部门团结印发了《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力的实施方案》,从衡宇租金减免、财税优惠、金融信贷支持、稳定衡宇租赁市场等方面提出详细要求。

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疫情发生以来,企业生产谋划普遍受到打击,为帮扶服务业小微企业和个体工商户渡过难关,河南再出“硬核”措施!日前,河南省生长革新委等8部门团结印发了《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力的实施方案》,从衡宇租金减免、财税优惠、金融信贷支持、稳定衡宇租赁市场等方面提出详细要求。附:文件全文关于印发《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力的实施方案》的通知各省辖市人民政府、济源示范区管委会、各省直管县(市)人民政府:经省政府同意,现将《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力的实施方案》印发给你们,请联合实际,认真贯彻落实。附件:关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力的实施方案河南省生长和革新委员会河南省住房和城乡建设厅河南省财政厅河南省商务厅中国人民银行郑州中心支行河南省人民政府国有资产监视治理委员会国家税务总局河南省税务局河南省市场监视治理局2020年6月20日附件关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力的实施方案 为贯彻落实国家生长革新委等8部委《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力的指导意见》,资助服务业小微企业和个体工商户应对疫情、共渡难关,制定本实施方案。

一、落实衡宇租金减免政策(一)明确实施主体和免租尺度。对承租国有衡宇的各种服务业小微企业和个体工商户免去上半年3个月衡宇租金,实施主体为国有衡宇权属单元,包罗出租房产的在豫各级国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单元。主业为餐饮、住宿、旅游、教育培训、影院剧场等受疫情影响较大行业且自收自支的国有衡宇权属单元,可与承租人协商确定详细减免尺度。

(省政府国资委、省财政厅等部门和各省辖市政府、济源示范区管委会、各省直管县〔市〕政府按职责分工卖力)(二)制定并宣布操作细则。国有衡宇权属单元应制定衡宇租金减免详细操作细则,明确减免规模、尺度、管理法式、受理时间、受理联系人及联系方式、需提交的质料等,并以一定形式向社会宣布,于6月30日前按业务隶属关系报主管部门存案。国有控股企业要凭据实际做好与非国有股东的相同事情,推行须要的决议法式。

(省政府国资委、省财政厅等部门和各省辖市政府、济源示范区管委会、各省直管县〔市〕政府按职责分工卖力)(三)确保免租惠及最终承租人。衡宇由承租人直接谋划的,由权属单元和承租人签订房租减免协议。涉及衡宇转租、分租的,衡宇权属单元应协调承租人、转租人、分租人等关系,逐级签订房租减免协议,确保最终承租人受益。

(省政府国资委、省财政厅等部门和各省辖市政府、济源示范区管委会、各省直管县〔市〕政府按职责分工卖力)(四)落实租金退还环节。对尚未支付房租的,衡宇权属单元直接给予减免;已经预收房租的,由衡宇权属单元予以退还或抵顶后期房租;房租已上缴国库的,由国有衡宇权属单元按国库和非税收入治理相关划定管理退库后,退还承租单元。衡宇权属单元应妥善生存租金减免协议、退还凭证等资料备查,并作为租金缴库或入账依据。

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(省政府国资委、省财政厅等部门和各省辖市政府、济源示范区管委会、各省直管县〔市〕政府按职责分工卖力)(五)统筹业绩考核认定。因减免租金影响国有企事业单元业绩的,在考核中凭据实际情况予以认可。谋划性国有企业减免的房租等用度,在年度谋划业绩考核和人为总额清算中视同利润处置惩罚。

功效类、公益类国有企业因减免租金影响企业业绩的,根据豫财企管〔2020〕8号文件明确情况,在考核中凭据实际予以认可。(省政府国资委、省财政厅等部门和各省辖市政府、济源示范区管委会、各省直管县〔市〕政府按职责分工卖力)(六)增强政策协调衔接。前期已自行出台减免政策的地市和有关单元,减免尺度应不低于本方案要求。

省属行政事业单元及省属企业衡宇出租的,按所在地尺度执行。(省政府国资委、省财政厅等部门和各省辖市政府、济源示范区管委会、各省直管县〔市〕政府按职责分工卖力)(七)引导非国有衡宇减租。发挥商业地产、物业服务、商贸流通等行业协会作用,提倡会员企业减免谋划难题中小商户租金,并通过延缓收取租金等方式帮扶济困。

(省住房城乡建设厅、商务厅等部门和各省辖市政府、济源示范区管委会、各省直管县〔市〕政府按职责分工卖力)二、完善财税优惠政策(八)加大财政资金支持。各级政府要统筹各种财政资金(包罗中央转移支付、地方自有财力等),凭据当地实际情况对承租非国有衡宇的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。(省财政厅、商务厅等部门和各省辖市政府、济源示范区管委会、各省直管县〔市〕政府按职责分工卖力)(九)落实税收减免政策。

认真执行国家关于增值税小规模纳税人税收优惠政策。疫情期间为个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和工业园区等各种单元和小我私家,可依法申报城镇土地使用税、房产税难题减免。(省税务局、财政厅按职责分工卖力)三、加大金融支持力度(十)增强服务业小微企业信贷支持。

用好普惠金融定向降准、再贷款政策,深入实施“861”金融暖春行动、民营和小微企业“百千万”三年行动计划,引导国有银行业金融机构对服务业小微企业和个体工商户增加优惠利率小额贷款投放,专门用于支付衡宇租金。(省生长革新委、人行郑州中心支行按职责分工卖力)(十一)强化实际减租出租人正向激励。对实际减免服务业小微企业和个体工商户衡宇租金的出租人相关信用信息,纳入“信用河南”疫情防控企业信用记载,勉励银行业金融机构提升其信用贷款比例,视需要年内给予基于衡宇租金收入的优惠利率质押贷款支持。(省生长革新委、人行郑州中心支行和各省辖市政府、济源示范区管委会、各省直管县〔市〕政府按职责分工卖力)(十二)降低信贷融资成本。

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勉励各级政策性担保机构接纳免减担保费、增加担保额度、取消反担保等方式帮扶服务业小微企业和个体工商户。勉励银行业金融机构主动减免金融服务手续费。(人行郑州中心支行和各省辖市政府、济源示范区管委会、各省直管县〔市〕政府按职责分工卖力)(十三)实施暂时性金融纾困政策。对服务业小微企业、个体工商户以及实际减免衡宇租金的出租人的生产谋划性贷款,受疫情影响严重、年内到期还款难题的,银行业金融机构与客户协商,视需要通过展期、续贷等方式,给予暂时性还本付息摆设。

(人行郑州中心支行卖力)四、稳定衡宇租赁市场(十四)规范国有衡宇出租治理。进一步增强行政事业单元、国有企业衡宇出租治理,规范出租实施环节羁系,有效杜绝在转租、分租环节哄抬租金等现象。

各行政事业单元衡宇出租,应当严格根据划定报同级财政部门批准后公然招租。(省政府国资委、省财政厅等部门和各省辖市政府、济源示范区管委会、各省直管县〔市〕政府按职责分工卖力)(十五)健全衡宇租赁调处机制。搭建交流协商平台,引导租赁双方协商解决因疫情引发的租赁纠纷,对小微企业承租的衡宇或园地因受疫情影响暂时无法使用的,或者谋划收益显着淘汰、损失较大的,在适当负担责任的情况下,允许其与出租方协商排除条约或降低租金。协商不成的,适当引入执法援助机制,通过仲裁、诉讼等执法途径解决。

(省住房城乡建设厅、市场羁系局、商务厅、省政府国资委、省财政厅等部门和各省辖市政府、济源示范区管委会、各省直管县〔市〕政府按职责分工卖力)五、增强督促实施各地要充实认识应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解衡宇租金压力的重要意义,细化落实举措和政策,并将落实情况列入地方党委、政府重点督查内容。各地生长革新部门要统筹协调各项政策落实,实时向省生长革新委陈诉需省级层面协调整决事项。

各地财政部门和国资羁系机构要按月汇总当地国有衡宇权属单元房租减免情况,并在次月10日前按业务隶属关系划分向省财政厅或省政府国资委报备。各级税务部门要建设电子监控台账,对相关优惠政接应享、未享、已享数据举行监控统计,联合税收优惠政策执行“转头看”事情,发现问题即查即改,确保切合税费优惠政策条件的纳税人应享尽享。泉源:河南省生长和革新委员会、河南日报。


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